Certaines démarches sont nécessaires avant d'acheter un bien immobilier au Portugal :
- consulter le registre foncier qui détaille le bien et la légitimité du propriétaire,
- se procurer un livret foncier vérifiant la description et la situation fiscale du bien,
- obtenir un "permis d'habitation",
- demander une "fiche technique d'habitation",
- faire la demande d'un numéro fiscal portugais.
Frais obligatoires à prévoir :
- l'impôt lié au transfert de propriété (variable selon la valeur du bien),
- les frais de notaire
- les frais d'enregistrement au registre foncier.
A savoir :
Dans le cas d'une copropriété, veillez à vérifier si des dettes syndicales sont rattachées à l'appartement (charges impayées par l'ancien propriétaire ou locataire).
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