Quelles sont les démarches obligatoires pour un achat immobilier au Portugal?

Certaines démarches sont nécessaires avant d'acheter un bien immobilier au Portugal :

- consulter le registre foncier qui détaille le bien et la légitimité du propriétaire,

- se procurer un livret foncier vérifiant la description et la situation fiscale du bien,

- obtenir un "permis d'habitation",

- demander une "fiche technique d'habitation",

- faire la demande d'un numéro fiscal portugais.

Frais obligatoires à prévoir : 

- l'impôt lié au transfert de propriété (variable selon la valeur du bien),

- les frais de notaire

- les frais d'enregistrement au registre foncier.

A savoir :

Dans le cas d'une copropriété, veillez à vérifier si des dettes syndicales sont rattachées à l'appartement (charges impayées par l'ancien propriétaire ou locataire).

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Nous obtenons tous ces documents pour vous et vous accompagnons dans vos démarches jusqu'à la signature.

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